Quotazioni e mercato immobiliare ad Aprilia. Aggiornamento di febbraio 2014.
Nel mese di febbraio ad Aprilia sono presenti un totale di circa 2067 annunci immobiliari in vendita e 398 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Aprilia nel mese di febbraio 2014 è di circa 1.850 €/m², con una dimensione media di circa 90 m². I prezzi di Aprilia sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 86 m² con un canone mensile quindi di circa 675 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra i diversi quartieri: la zona Leda è la più costosa con oltre 2.150 €/m² in media, mentre la zona Cogna è la più economica con circa 1.125 €/m² ed una differenza quindi di circa il +48%.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.550 €/m² e 2.100 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Fossignano è la più importante, con circa 184 annunci in vendita e 21 in affitto pubblicati nel mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Aprilia e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Aprilia | appartamento | 1.850 | 780 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Aprilia |
| Riserva Nuova | appartamento | 2.100 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Riserva Nuova |
| Tutta Aprilia | trivano | 1.750 | - | 150+ | trivani in vendita ad Aprilia |
| Tutta Aprilia | villa | 1.400 | 610 | 500+ | ville in vendita ad Aprilia |
| Fossignano | villa | 1.400 | - | 50+ | ville in vendita in zona Fossignano |
| Genio Civile | villa | 1.400 | - | 50+ | ville in vendita in zona Genio Civile |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,49%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in leggera diminuzione (-2%).
Quotazione appartamenti ad Aprilia da agosto a febbraio 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Aprilia | appartamento | -2% |
| Tutta Aprilia | trivano | inv |
| Tutta Aprilia | villa | +2% |
| Fossignano | villa | +10% |
| Genio Civile | villa | -2% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Fossignano mostrano il massimo incremento (+10% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Genio Civile si registrano i massimi cali (-2%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare ad Aprilia o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
