Mercato immobiliare a Piombino aggiornamento di febbraio 2014

Posted by on 7 Mar 2014 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Piombino. Aggiornamento di febbraio 2014.

Nel mese di febbraio a Piombino sono presenti un totale di circa 1653 annunci immobiliari in vendita e 167 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Piombino nel mese di febbraio 2014 è di circa 2.650 €/m², con una dimensione media di circa 78 m². I prezzi di Piombino sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 58 m² con un canone mensile quindi di circa 375 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 2.100 €/m² e 3.150 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Baratti è la più importante, con circa 98 annunci in vendita e 10 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Piombino e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Piombino appartamento 2.650 680 circa 1000 appartamenti in vendita a Piombino
Tutta Piombino bivano 3.050 600 100+ bivani in vendita a Piombino
Tutta Piombino trivano 2.900 - 100+ trivani in vendita a Piombino
Tutta Piombino villa 3.450 - 150+ ville in vendita a Piombino


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (+0,31%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Piombino da agosto a febbraio 2014


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Piombino appartamento inv
Tutta Piombino bivano -3%
Tutta Piombino trivano -2%
Tutta Piombino villa +9%

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