Mercato immobiliare a Tarquinia aggiornamento di febbraio 2014

Posted by on 7 Mar 2014 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Tarquinia. Aggiornamento di febbraio 2014.

Nel mese di febbraio a Tarquinia sono presenti un totale di circa 1572 annunci immobiliari in vendita e 212 in affitto, con un indice complessivo di 109 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Tarquinia nel mese di febbraio 2014 è di circa 2.325 €/m², con una dimensione media di circa 79 m². I prezzi di Tarquinia sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 97 m² con un canone mensile quindi di circa 750 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.000 €/m² e 2.650 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Marina Velca è la più importante, con circa 246 annunci in vendita e 7 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Tarquinia e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Tarquinia appartamento 2.300 790 500+ appartamenti in vendita a Tarquinia
Marina Velca appartamento 2.500 - 30+ appartamenti in vendita in zona Marina Velca
Tutta Tarquinia villa 2.700 - 300+ ville in vendita a Tarquinia
Marina Velca villa 2.750 - circa 100 ville in vendita in zona Marina Velca


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale aumento (+3,18%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+7%) nel periodo.
D'altra parte gli appartamenti hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (+2%), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Tarquinia da agosto a febbraio 2014


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Tarquinia appartamento +2%
Marina Velca appartamento -2%
Tutta Tarquinia villa +7%
Marina Velca villa +1%

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