Quotazioni e mercato immobiliare a Treviglio. Aggiornamento di febbraio 2014.
Nel mese di febbraio a Treviglio sono presenti un totale di circa 1588 annunci immobiliari in vendita e 507 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Treviglio nel mese di febbraio 2014 è di circa 1.925 €/m², con una dimensione media di circa 99 m². I prezzi di Treviglio sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 68 m² con un canone mensile quindi di circa 525 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Geromina è la più costosa con oltre 1.825 €/m² in media, mentre la zona Battaglie è la più economica con circa 1.675 €/m² ed una differenza quindi di circa il +7%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Geromina è sempre la zona più costosa, mentre la zona Geromina è la zona più economica per gli affitti.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.650 €/m² e 2.150 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Treviglio e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Treviglio | appartamento | 1.900 | 780 | 1000+ | appartamenti in vendita a Treviglio |
Geromina | appartamento | 1.800 | 760 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Geromina |
Tutta Treviglio | attico | 2.300 | - | 100+ | attici in vendita a Treviglio |
Tutta Treviglio | bivano | 1.950 | 840 | 300+ | bivani in vendita a Treviglio |
Tutta Treviglio | quadrivano | 1.950 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Treviglio |
Tutta Treviglio | trivano | 1.850 | 570 | 300+ | trivani in vendita a Treviglio |
Tutta Treviglio | ufficio | 1.900 | 980 | 100+ | uffici in vendita a Treviglio |
Tutta Treviglio | villa | 1.850 | - | 200+ | ville in vendita a Treviglio |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-5,56%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno marcato (-4%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Treviglio da agosto a febbraio 2014
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Treviglio | appartamento | -6% |
Geromina | appartamento | -8% |
Tutta Treviglio | attico | -4% |
Tutta Treviglio | bivano | -7% |
Tutta Treviglio | quadrivano | -6% |
Tutta Treviglio | trivano | -5% |
Tutta Treviglio | ufficio | -4% |
Tutta Treviglio | villa | -4% |
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