Mercato immobiliare a Vigonza aggiornamento di febbraio 2014

Posted by on 7 Mar 2014 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Vigonza. Aggiornamento di febbraio 2014.

Nel mese di febbraio a Vigonza sono presenti un totale di circa 2570 annunci immobiliari in vendita e 781 in affitto, con un indice complessivo di 158 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Vigonza nel mese di febbraio 2014 è di circa 1.700 €/m², con una dimensione media di circa 110 m². I prezzi di Vigonza sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 94 m² con un canone mensile quindi di circa 650 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Prati è la più costosa con oltre 1.825 €/m² in media, mentre la zona Pionca è la più economica con circa 1.425 €/m² ed una differenza quindi di circa il +21%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Perarolo ha gli affitti più cari, mentre la zona Pionca è la zona più economica anche per gli affitti.

Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.500 €/m² e 1.850 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Peraga è la più importante, con circa 366 annunci in vendita e 192 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Vigonza e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Vigonza appartamento 1.700 700 1000+ appartamenti in vendita a Vigonza
Carpane appartamento 1.750 - 50+ appartamenti in vendita in zona Carpane
Codiverno appartamento 1.450 - circa 100 appartamenti in vendita in zona Codiverno
Luganega appartamento 1.700 - 30+ appartamenti in vendita in zona Luganega
Peraga appartamento 1.800 710 200+ appartamenti in vendita in zona Peraga
Perarolo appartamento 1.750 740 200+ appartamenti in vendita in zona Perarolo
Pionca appartamento 1.400 590 circa 100 appartamenti in vendita in zona Pionca
Prati appartamento 1.800 - 50+ appartamenti in vendita in zona Prati
Tutta Vigonza attico 1.900 - 100+ attici in vendita a Vigonza
Tutta Vigonza quadrivano 1.700 - 150+ quadrivani in vendita a Vigonza
Tutta Vigonza trivano 1.700 - 150+ trivani in vendita a Vigonza
Tutta Vigonza ufficio 1.750 840 300+ uffici in vendita a Vigonza
Tutta Vigonza villa 1.650 - 500+ ville in vendita a Vigonza
Codiverno villa 1.400 - 50+ ville in vendita in zona Codiverno
Peraga villa 1.750 - 100+ ville in vendita in zona Peraga
Perarolo villa 1.750 - 100+ ville in vendita in zona Perarolo
Pionca villa 1.450 - 50+ ville in vendita in zona Pionca


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,81%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in sostanziale calo (-4%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Vigonza da agosto a febbraio 2014


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Vigonza appartamento -4%
Carpane appartamento +4%
Codiverno appartamento -7%
Peraga appartamento -8%
Perarolo appartamento -8%
Pionca appartamento -5%
Tutta Vigonza attico inv
Tutta Vigonza quadrivano +3%
Tutta Vigonza trivano -8%
Tutta Vigonza ufficio +1%
Tutta Vigonza villa +2%
Peraga villa -2%
Perarolo villa inv

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Carpane mostrano il massimo incremento (+4% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Codiverno si registrano i massimi cali (-7%).


Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Vigonza o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.


Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.

Hai qualcosa da commentare ? Scrivi!