Quotazioni e mercato immobiliare a Campi Bisenzio. Aggiornamento di giugno 2014.

Nel mese di giugno a Campi Bisenzio sono presenti un totale di circa 2421 annunci immobiliari in vendita e 485 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Campi Bisenzio nel mese di giugno 2014 è di circa 2.800 €/m², con una dimensione media di circa 80 m². I prezzi di Campi Bisenzio sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Veglie, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 72 m² con un canone mensile quindi di circa 750 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona San Donnino è la più costosa con oltre 2.900 €/m² in media, mentre la zona Il Rosi è la più economica con circa 2.475 €/m² ed una differenza quindi di circa il +15%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Le Miccine ha gli affitti più cari, mentre la zona San Donnino è la zona più economica per gli affitti.

Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.450 €/m² e 3.100 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona San Piero a Ponti è la più importante, con circa 268 annunci in vendita e 44 in affitto pubblicati nel mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Campi Bisenzio e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,44%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste gli appartamenti hanno subito il calo meno marcato (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in deciso calo (-6%).

Quotazione appartamenti a Campi Bisenzio da dicembre a giugno 2014

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona San Donnino mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Capalle si registrano i massimi cali (-6%).

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