Quotazioni e mercato immobiliare a Taranto. Aggiornamento di giugno 2014.

Nel mese di giugno a Taranto sono presenti un totale di circa 2766 annunci immobiliari in vendita e 785 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Taranto nel mese di giugno 2014 è di circa 1.225 €/m², con una dimensione media di circa 98 m². Taranto è quindi una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti con i prezzi più contenuti, poco superiori a Reggio di Calabria che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 88 m² con un canone mensile quindi di circa 475 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra i diversi quartieri: la zona Carelli è la più costosa con oltre 1.375 €/m² in media, mentre la zona Tamburi-Croce è la più economica con circa 800 €/m² ed una differenza quindi di circa il +41%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Carelli è sempre la zona più costosa, mentre la zona Lama è la zona più economica per gli affitti.

Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Borgo è la più importante, con circa 548 annunci in vendita e 217 in affitto pubblicati nel mese.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Taranto e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,67%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste gli appartamenti hanno subito il calo meno marcato (-4%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in sostanziale calo (-4%).

Quotazione appartamenti a Taranto da dicembre a giugno 2014

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Carelli mostrano il massimo incremento (+7% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Talsano si registrano i massimi cali (-11%).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Taranto o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.