Quotazioni immobiliari a Barletta. Aggiornamento di novembre 2016.

Nel mese di novembre a Barletta sono presenti un totale di circa 1814 annunci immobiliari in vendita e 423 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Barletta nel mese di novembre 2016 è di circa 1.625 €/m², mentre la dimensione media è circa 100 m². I prezzi degli appartamenti a Barletta sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 87 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Santa Maria è la più costosa con oltre 1.650 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Settefrati è la più economica con circa 1.475 €/m² (+11% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Santa Maria è sempre la zona più costosa, mentre la zona Borgovilla è quella più conveniente per gli affitti.

Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Barletta. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.000 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 228 annunci in vendita e 84 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Barletta e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,44%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in sostanziale calo (-4%).

Quotazione appartamenti a Barletta da giugno a novembre 2016

Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Santa Maria mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Settefrati si registrano i massimi cali (-1%).

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