Quotazioni e mercato immobiliare a Bassano del Grappa. Aggiornamento di marzo 2014.
Nel mese di marzo a Bassano del Grappa sono presenti un totale di circa 1532 annunci immobiliari in vendita e 1003 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Bassano del Grappa nel mese di marzo 2014 è di circa 1.975 €/m², con una dimensione media di circa 111 m². I prezzi di Bassano del Grappa sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Favara, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 83 m² con un canone mensile quindi di circa 525 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Sant'Eusebio è la più costosa con oltre 2.075 €/m² in media, mentre la zona Fornaci è la più economica con circa 1.550 €/m² ed una differenza quindi di circa il +24%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Fornaci ha gli affitti più cari, mentre la zona Due Mori è la zona più economica per gli affitti.
Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 1.550 €/m² e 2.350 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Marchesane è la più importante, con circa 21 annunci in vendita e 15 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bassano del Grappa e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | 1.950 | 640 | 1000+ | appartamenti in vendita a Bassano del Grappa |
| Fornaci | appartamento | 1.550 | 590 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Fornaci |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | 2.750 | 660 | 150+ | attici in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | trivano | 1.750 | 610 | 100+ | trivani in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | ufficio | 1.800 | 690 | 200+ | uffici in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | villa | 1.600 | 460 | 400+ | ville in vendita a Bassano del Grappa |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,32%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Bassano del Grappa da settembre a marzo 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | -4% |
| Fornaci | appartamento | -4% |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | -6% |
| Tutta Bassano del Grappa | trivano | +3% |
| Tutta Bassano del Grappa | ufficio | -6% |
| Tutta Bassano del Grappa | villa | inv |
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