Quotazioni e mercato immobiliare a Lamezia Terme. Aggiornamento di marzo 2014.
Nel mese di marzo a Lamezia Terme sono presenti un totale di circa 1108 annunci immobiliari in vendita e 616 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Lamezia Terme nel mese di marzo 2014 è di circa 1.075 €/m², con una dimensione media di circa 122 m². Lamezia Terme è quindi una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più contenuti, poco superiori a Mazara del Vallo che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 99 m² con un canone mensile quindi di circa 375 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Magolà è la più costosa con oltre 1.175 €/m² in media, mentre la zona Sambiase è la più economica con circa 925 €/m² ed una differenza quindi di circa il +20%.
La situazione per gli affitti è del tutto analoga, con la zona Magolà che è la più costosa, mentre la zona Sambiase è la più economica.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Nicastro è la più importante, con circa 417 annunci in vendita e 270 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Lamezia Terme e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Lamezia Terme | appartamento | 1.050 | 380 | circa 1000 | appartamenti in vendita a Lamezia Terme |
| Annunziata | appartamento | 1.050 | 380 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Annunziata |
| Bosco Amatello | appartamento | 1.000 | 400 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Bosco Amatello |
| Magolà | appartamento | 1.150 | 430 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Magolà |
| Nicastro | appartamento | 1.150 | 400 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Nicastro |
| Sambiase | appartamento | 900 | 320 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Sambiase |
| Sant'Eufemia Lamezia | appartamento | 1.050 | 410 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Sant'Eufemia Lamezia |
| Tutta Lamezia Terme | villa | 1.100 | - | 100+ | ville in vendita a Lamezia Terme |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggero aumento (+1,74%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Lamezia Terme da settembre a marzo 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Lamezia Terme | appartamento | +2% |
| Bosco Amatello | appartamento | +1% |
| Nicastro | appartamento | inv |
| Sambiase | appartamento | inv |
| Sant'Eufemia Lamezia | appartamento | inv |
| Tutta Lamezia Terme | villa | -4% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Bosco Amatello mostrano il massimo incremento (+1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Sant'Eufemia Lamezia si registrano i massimi cali (inv).
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