Quotazioni e mercato immobiliare a Paderno Dugnano. Aggiornamento di marzo 2014.

Nel mese di marzo a Paderno Dugnano sono presenti un totale di circa 1713 annunci immobiliari in vendita e 319 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Paderno Dugnano nel mese di marzo 2014 è di circa 2.100 €/m², con una dimensione media di circa 93 m². I prezzi di Paderno Dugnano sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Favara, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 90 m² con un canone mensile quindi di circa 775 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Cassina Amata è la più costosa con oltre 2.150 €/m² in media, mentre la zona Palazzolo Milanese è la più economica con circa 2.125 €/m² ed una differenza quindi di circa il +1%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Calderara ha gli affitti più cari, mentre la zona Cassina Amata è la zona più economica per gli affitti.

Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.750 €/m² e 2.400 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Palazzolo Milanese è la più importante, con circa 181 annunci in vendita e 25 in affitto pubblicati nel mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Paderno Dugnano e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,79%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i quadrivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in forte calo (-7%).

Quotazione appartamenti a Paderno Dugnano da settembre a marzo 2014

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Palazzolo Milanese mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Cassina Amata si registrano i massimi cali (-2%).

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