Quotazioni e mercato immobiliare a Treviglio. Aggiornamento di marzo 2014.
Nel mese di marzo a Treviglio sono presenti un totale di circa 1704 annunci immobiliari in vendita e 496 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Treviglio nel mese di marzo 2014 è di circa 1.900 €/m², con una dimensione media di circa 98 m². I prezzi di Treviglio sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Favara, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 69 m² con un canone mensile quindi di circa 525 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Geromina è la più costosa con oltre 1.825 €/m² in media, mentre la zona Pezzoli è la più economica con circa 1.700 €/m² ed una differenza quindi di circa il +8%.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.650 €/m² e 2.150 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Treviglio e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Treviglio | appartamento | 1.900 | 760 | 1000+ | appartamenti in vendita a Treviglio |
| Geromina | appartamento | 1.800 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Geromina |
| Tutta Treviglio | attico | 2.200 | - | 100+ | attici in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | bivano | 1.950 | 800 | 300+ | bivani in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | quadrivano | 1.850 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | trivano | 1.850 | 580 | 400+ | trivani in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | ufficio | 1.850 | 920 | 100+ | uffici in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | villa | 1.800 | - | 200+ | ville in vendita a Treviglio |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-4,50%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno marcato (-4%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Treviglio da settembre a marzo 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Treviglio | appartamento | -4% |
| Geromina | appartamento | -7% |
| Tutta Treviglio | attico | -4% |
| Tutta Treviglio | bivano | -5% |
| Tutta Treviglio | quadrivano | -5% |
| Tutta Treviglio | trivano | -4% |
| Tutta Treviglio | ufficio | -7% |
| Tutta Treviglio | villa | -7% |
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