Quotazioni e mercato immobiliare a Vibo Valentia. Aggiornamento di marzo 2014.
Nel mese di marzo a Vibo Valentia sono presenti un totale di circa 605 annunci immobiliari in vendita e 321 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Vibo Valentia nel mese di marzo 2014 è di circa 1.125 €/m², con una dimensione media di circa 120 m². I prezzi di Vibo Valentia sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Favara, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 94 m² con un canone mensile quindi di circa 375 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: il centro città è la più costosa con oltre 1.275 €/m² in media, mentre la zona San Pietro di Bivona è la più economica con circa 875 €/m² ed una differenza quindi di circa il +30%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Piscopio ha gli affitti più cari, mentre il centro città è la zona più economica per gli affitti.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è la più importante, con circa 70 annunci in vendita e 63 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Vibo Valentia e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Vibo Valentia | appartamento | 1.100 | 410 | 500+ | appartamenti in vendita a Vibo Valentia |
| Centro Città | appartamento | 1.250 | 430 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Tutta Vibo Valentia | villa | 1.100 | - | 100+ | ville in vendita a Vibo Valentia |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-6,41%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Vibo Valentia da settembre a marzo 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Vibo Valentia | appartamento | -6% |
| Centro Città | appartamento | -9% |
| Tutta Vibo Valentia | villa | -4% |
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