Quotazioni e mercato immobiliare a Jesi. Aggiornamento di aprile 2014.
Nel mese di aprile a Jesi sono presenti un totale di circa 2679 annunci immobiliari in vendita e 814 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Jesi nel mese di aprile 2014 è di circa 2.050 €/m², con una dimensione media di circa 89 m². I prezzi di Jesi sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Favara, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 66 m² con un canone mensile quindi di circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona Tabano è la più costosa con oltre 2.500 €/m² in media, mentre la zona Santa Lucia è la più economica con circa 1.675 €/m² ed una differenza quindi di circa il +32%.
Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.700 €/m² e 2.400 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Tabano è la più importante, con circa 25 annunci in vendita e 4 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Jesi e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | 2.050 | 710 | 2000+ | appartamenti in vendita a Jesi |
| Tabano | appartamento | 2.500 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Tabano |
| Tutta Jesi | bivano | 2.000 | 870 | 200+ | bivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | quadrivano | 2.200 | 630 | 150+ | quadrivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | trivano | 2.050 | 760 | 150+ | trivani in vendita a Jesi |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,98%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Jesi da ottobre a aprile 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | -3% |
| Tutta Jesi | bivano | +2% |
| Tutta Jesi | quadrivano | -7% |
| Tutta Jesi | trivano | -3% |
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