Quotazioni e mercato immobiliare a Tortoreto. Aggiornamento di maggio 2014.
Nel mese di maggio a Tortoreto sono presenti un totale di circa 1615 annunci immobiliari in vendita e 172 in affitto, con un indice complessivo di 194 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Tortoreto nel mese di maggio 2014 è di circa 2.300 €/m², con una dimensione media di circa 66 m². I prezzi di Tortoreto sono quindi lotani sia da quelli di Cortina d'Ampezzo che da quelli di Tursi, che sono rispettivamente le città italiane più piccole (con meno di 10.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m² con un canone mensile quindi di circa 525 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.900 €/m² e 2.650 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Tortoreto e nelle singole zone nel mese di maggio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Tortoreto | appartamento | 2.300 | 700 | 1000+ | appartamenti in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | attico | 2.400 | - | 150+ | attici in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | bivano | 2.300 | - | 150+ | bivani in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | quadrivano | 2.350 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | trivano | 2.350 | - | 300+ | trivani in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | villa | 1.850 | - | 150+ | ville in vendita a Tortoreto |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-0,76%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in calo (-2%).
Quotazione appartamenti a Tortoreto da novembre a maggio 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Tortoreto | appartamento | inv |
| Tutta Tortoreto | attico | inv |
| Tutta Tortoreto | bivano | -2% |
| Tutta Tortoreto | trivano | -2% |
| Tutta Tortoreto | villa | +5% |
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