Quotazioni e mercato immobiliare a Velletri. Aggiornamento di maggio 2014.
Nel mese di maggio a Velletri sono presenti un totale di circa 1826 annunci immobiliari in vendita e 675 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Velletri nel mese di maggio 2014 è di circa 1.650 €/m², con una dimensione media di circa 86 m². I prezzi di Velletri sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m² con un canone mensile quindi di circa 525 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 1.300 €/m² e 2.000 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Velletri e nelle singole zone nel mese di maggio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Velletri | appartamento | 1.650 | 730 | 1000+ | appartamenti in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | bivano | 1.750 | 900 | 100+ | bivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | quadrivano | 1.650 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | trivano | 1.650 | 650 | 150+ | trivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | villa | 1.700 | 670 | 500+ | ville in vendita a Velletri |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-6,25%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i trivani hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in forte calo (-10%).
Quotazione appartamenti a Velletri da novembre a maggio 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Velletri | appartamento | -10% |
| Tutta Velletri | bivano | -7% |
| Tutta Velletri | quadrivano | -10% |
| Tutta Velletri | trivano | inv |
| Tutta Velletri | villa | -1% |
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