Quotazioni e mercato immobiliare a Castellammare di Stabia. Aggiornamento di giugno 2014.
Nel mese di giugno a Castellammare di Stabia sono presenti un totale di circa 364 annunci immobiliari in vendita e 146 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Castellammare di Stabia nel mese di giugno 2014 è di circa 2.475 €/m², con una dimensione media di circa 93 m². I prezzi di Castellammare di Stabia sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 72 m² con un canone mensile quindi di circa 500 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Pioppaino è la più costosa con oltre 2.850 €/m² in media, mentre la zona Pozzano è la più economica con circa 2.100 €/m² ed una differenza quindi di circa il +26%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, il centro città ha gli affitti più cari, mentre la zona Quisisana è la zona più economica per gli affitti.
Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.050 €/m² e 2.850 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è la più importante, con circa 56 annunci in vendita e 22 in affitto pubblicati nel mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Castellammare di Stabia e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Castellammare di Stabia | appartamento | 2.450 | 690 | 300+ | appartamenti in vendita a Castellammare di Stabia |
| Centro Città | appartamento | 2.400 | 710 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Fratte | appartamento | 2.200 | 710 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Fratte |
| Madonna della Libera | appartamento | 2.150 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Madonna della Libera |
| Mezzapietra | appartamento | 2.350 | 700 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Mezzapietra |
| Pioppaino | appartamento | 2.850 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Pioppaino |
| Pozzano | appartamento | 2.100 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Pozzano |
| Privati | appartamento | 2.300 | 700 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Privati |
| Quisisana | appartamento | 2.150 | 700 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Quisisana |
| Scanzano | appartamento | 2.450 | 710 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Scanzano |
| Varano | appartamento | 2.500 | 710 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Varano |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-8,75%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Castellammare di Stabia da dicembre a giugno 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Castellammare di Stabia | appartamento | -9% |
| Centro Città | appartamento | -7% |
| Fratte | appartamento | -5% |
| Madonna della Libera | appartamento | +5% |
| Mezzapietra | appartamento | -6% |
| Pozzano | appartamento | +1% |
| Privati | appartamento | -6% |
| Quisisana | appartamento | -2% |
| Scanzano | appartamento | -6% |
| Varano | appartamento | -7% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Madonna della Libera mostrano il massimo incremento (+5% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Centro Città si registrano i massimi cali (-7%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Castellammare di Stabia o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
