Quotazioni e mercato immobiliare a Jesi. Aggiornamento di giugno 2014.
Nel mese di giugno a Jesi sono presenti un totale di circa 2799 annunci immobiliari in vendita e 851 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Jesi nel mese di giugno 2014 è di circa 2.000 €/m², con una dimensione media di circa 82 m². I prezzi di Jesi sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Veglie, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 67 m² con un canone mensile quindi di circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona Tabano è la più costosa con oltre 2.525 €/m² in media, mentre la zona Santa Lucia è la più economica con circa 1.625 €/m² ed una differenza quindi di circa il +35%.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.700 €/m² e 2.300 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Tabano è la più importante, con circa 25 annunci in vendita e 5 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Jesi e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | 2.000 | 690 | 3000+ | appartamenti in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | bivano | 2.050 | 860 | 200+ | bivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | quadrivano | 2.100 | 600 | 200+ | quadrivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | trivano | 2.050 | 760 | 200+ | trivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | villa | 2.200 | - | 150+ | ville in vendita a Jesi |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-4,66%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i bivani hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in forte calo (-12%).
Quotazione appartamenti a Jesi da dicembre a giugno 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | -4% |
| Tutta Jesi | bivano | inv |
| Tutta Jesi | quadrivano | -12% |
| Tutta Jesi | trivano | -2% |
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