Quotazioni e mercato immobiliare a Piombino. Aggiornamento di giugno 2014.
Nel mese di giugno a Piombino sono presenti un totale di circa 1506 annunci immobiliari in vendita e 177 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Piombino nel mese di giugno 2014 è di circa 2.575 €/m², con una dimensione media di circa 75 m². I prezzi di Piombino sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Veglie, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 60 m² con un canone mensile quindi di circa 375 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Baratti è la più costosa con oltre 3.575 €/m² in media, mentre la zona Vignale-Riotorto è la più economica con circa 3.300 €/m² ed una differenza quindi di circa il +8%.
Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 2.050 €/m² e 3.100 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Baratti è la più importante, con circa 102 annunci in vendita e 18 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Piombino e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Piombino | appartamento | 2.550 | 620 | circa 1000 | appartamenti in vendita a Piombino |
| Tutta Piombino | bivano | 3.100 | 560 | 150+ | bivani in vendita a Piombino |
| Tutta Piombino | trivano | 3.000 | - | 100+ | trivani in vendita a Piombino |
| Tutta Piombino | villa | 3.650 | - | 100+ | ville in vendita a Piombino |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,20%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Piombino da dicembre a giugno 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Piombino | appartamento | -2% |
| Tutta Piombino | bivano | +5% |
| Tutta Piombino | trivano | +10% |
| Tutta Piombino | villa | +6% |
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