Quotazioni e mercato immobiliare a Vibo Valentia. Aggiornamento di giugno 2014.
Nel mese di giugno a Vibo Valentia sono presenti un totale di circa 611 annunci immobiliari in vendita e 343 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Vibo Valentia nel mese di giugno 2014 è di circa 1.075 €/m², con una dimensione media di circa 114 m². I prezzi di Vibo Valentia sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Veglie, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 96 m² con un canone mensile quindi di circa 375 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Piscopio è la più costosa con oltre 1.125 €/m² in media, mentre la zona San Pietro di Bivona è la più economica con circa 900 €/m² ed una differenza quindi di circa il +20%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Piscopio è sempre la zona più costosa, mentre il centro città è la zona più economica per gli affitti.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è la più importante, con circa 82 annunci in vendita e 81 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Vibo Valentia e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Vibo Valentia | appartamento | 1.050 | 400 | 500+ | appartamenti in vendita a Vibo Valentia |
| Centro Città | appartamento | 1.100 | 420 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Piscopio | appartamento | 1.100 | 460 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Piscopio |
| Tutta Vibo Valentia | villa | 1.100 | - | 100+ | ville in vendita a Vibo Valentia |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-9,22%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Vibo Valentia da dicembre a giugno 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Vibo Valentia | appartamento | -9% |
| Centro Città | appartamento | -16% |
| Tutta Vibo Valentia | villa | +9% |
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