Quotazioni e mercato immobiliare a Quarrata. Aggiornamento di agosto 2014.

Nel mese di agosto a Quarrata sono presenti un totale di circa 1738 annunci immobiliari in vendita e 1306 in affitto, con un indice complessivo di 123 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Quarrata nel mese di agosto 2014 è di circa 2.225 €/m², con una dimensione media di circa 101 m². I prezzi di Quarrata sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Favara, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 97 m² con un canone mensile quindi di circa 675 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Catena è la più costosa con oltre 2.600 €/m² in media, mentre la zona Caserana è la più economica con circa 1.950 €/m² ed una differenza quindi di circa il +25%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Barba ha gli affitti più cari, mentre la zona Campiglio è la zona più economica per gli affitti.

Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.900 €/m² e 2.550 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Santonuovo è la più importante, con circa 52 annunci in vendita e 87 in affitto pubblicati nel mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Quarrata e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,07%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, gli appartamenti hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi sostanzialmente invariati (inv).

Quotazione appartamenti a Quarrata da febbraio a agosto 2014

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Valenzatico mostrano il massimo incremento (+6% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Olmi si registrano i massimi cali (inv).

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