Quotazioni e mercato immobiliare a Seregno. Aggiornamento di agosto 2014.
Nel mese di agosto a Seregno sono presenti un totale di circa 3554 annunci immobiliari in vendita e 799 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Seregno nel mese di agosto 2014 è di circa 2.225 €/m², con una dimensione media di circa 105 m². I prezzi di Seregno sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Favara, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m² con un canone mensile quindi di circa 625 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.850 €/m² e 2.600 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Seregno e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Seregno | appartamento | 2.200 | 830 | 3000+ | appartamenti in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | attico | 2.800 | - | 150+ | attici in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | bivano | 2.150 | 900 | 500+ | bivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | monolocale | 2.200 | 1.050 | 150+ | monolocali in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | quadrivano | 2.300 | 600 | 300+ | quadrivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | trivano | 2.150 | 670 | circa 1000 | trivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | ufficio | 2.200 | 900 | 200+ | uffici in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | villa | 1.900 | 840 | 300+ | ville in vendita a Seregno |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-1,21%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
gli attici hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-11%).
Quotazione appartamenti a Seregno da febbraio a agosto 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Seregno | appartamento | inv |
| Tutta Seregno | attico | +3% |
| Tutta Seregno | bivano | +2% |
| Tutta Seregno | monolocale | -2% |
| Tutta Seregno | quadrivano | -6% |
| Tutta Seregno | trivano | -4% |
| Tutta Seregno | ufficio | -13% |
| Tutta Seregno | villa | -11% |
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