Quotazioni e mercato immobiliare a Cava de' Tirreni. Aggiornamento di settembre 2014.

Nel mese di settembre a Cava de' Tirreni sono presenti un totale di circa 367 annunci immobiliari in vendita e 253 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Cava de' Tirreni nel mese di settembre 2014 è di circa 2.375 €/m², con una dimensione media di circa 92 m². I prezzi di Cava de' Tirreni sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 82 m² con un canone mensile quindi di circa 525 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona Sant'Arcangelo è la più costosa con oltre 2.525 €/m² in media, mentre la zona San Giuseppe al Pennino è la più economica con circa 1.675 €/m² ed una differenza quindi di circa il +33%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona San Cesareo ha gli affitti più cari, mentre la zona San Martino è la zona più economica per gli affitti.

Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.000 €/m² e 2.750 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico / Scacciaventi è la più importante, con circa 56 annunci in vendita e 67 in affitto pubblicati nel mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Cava de' Tirreni e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (+0,32%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti a Cava de' Tirreni da marzo a settembre 2014

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona San Cesareo mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Annunziata si registrano i massimi cali (-5%).

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