Quotazioni e mercato immobiliare a Seregno. Aggiornamento di settembre 2014.
Nel mese di settembre a Seregno sono presenti un totale di circa 3016 annunci immobiliari in vendita e 667 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Seregno nel mese di settembre 2014 è di circa 2.225 €/m², con una dimensione media di circa 106 m². I prezzi di Seregno sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Monte San Giovanni Campano, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 76 m² con un canone mensile quindi di circa 625 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.850 €/m² e 2.600 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Seregno e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Seregno | appartamento | 2.200 | 840 | 2000+ | appartamenti in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | attico | 2.750 | - | 150+ | attici in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | bivano | 2.150 | 920 | 500+ | bivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | monolocale | 2.250 | 1.090 | 150+ | monolocali in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | quadrivano | 2.350 | - | 300+ | quadrivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | trivano | 2.150 | 660 | 500+ | trivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | ufficio | 2.150 | 870 | 200+ | uffici in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | villa | 1.950 | 830 | 300+ | ville in vendita a Seregno |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-0,82%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i bivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-10%).
Quotazione appartamenti a Seregno da marzo a settembre 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Seregno | appartamento | inv |
| Tutta Seregno | attico | inv |
| Tutta Seregno | bivano | +1% |
| Tutta Seregno | monolocale | inv |
| Tutta Seregno | quadrivano | -3% |
| Tutta Seregno | trivano | -4% |
| Tutta Seregno | ufficio | -10% |
| Tutta Seregno | villa | -10% |
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