Quotazioni e mercato immobiliare a Vibo Valentia. Aggiornamento di settembre 2014.
Nel mese di settembre a Vibo Valentia sono presenti un totale di circa 641 annunci immobiliari in vendita e 380 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Vibo Valentia nel mese di settembre 2014 è di circa 1.075 €/m², con una dimensione media di circa 115 m². I prezzi di Vibo Valentia sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Monte San Giovanni Campano, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 101 m² con un canone mensile quindi di circa 400 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: il centro città è la più costosa con oltre 1.125 €/m² in media, mentre la zona San Pietro di Bivona è la più economica con circa 975 €/m² ed una differenza quindi di circa il +13%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Piscopio ha gli affitti più cari, mentre il centro città è la zona più economica per gli affitti.
Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è la più importante, con circa 78 annunci in vendita e 97 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Vibo Valentia e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Vibo Valentia | appartamento | 1.050 | 410 | 500+ | appartamenti in vendita a Vibo Valentia |
| Centro Città | appartamento | 1.100 | 430 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Longobardi | appartamento | 1.050 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Longobardi |
| Piscopio | appartamento | 1.100 | 500 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Piscopio |
| San Pietro di Bivona | appartamento | 950 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona San Pietro di Bivona |
| Vibo Marina | appartamento | 1.050 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Vibo Marina |
| Tutta Vibo Valentia | villa | 1.050 | - | 100+ | ville in vendita a Vibo Valentia |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-6,77%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Vibo Valentia da marzo a settembre 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Vibo Valentia | appartamento | -7% |
| Centro Città | appartamento | -9% |
| Tutta Vibo Valentia | villa | -13% |
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