Quotazioni e mercato immobiliare ad Albignasego. Aggiornamento di ottobre 2014.
Nel mese di ottobre ad Albignasego sono presenti un totale di circa 2474 annunci immobiliari in vendita e 362 in affitto, con un indice complessivo di 133 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Albignasego nel mese di ottobre 2014 è di circa 1.900 €/m², con una dimensione media di circa 103 m². I prezzi di Albignasego sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Monte San Giovanni Campano, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m² con un canone mensile quindi di circa 600 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Mandriola è la più costosa con oltre 1.950 €/m² in media, mentre la zona Lion è la più economica con circa 1.725 €/m² ed una differenza quindi di circa il +11%.
La situazione per gli affitti è del tutto analoga, con la zona Mandriola che è la più costosa, mentre la zona Lion è la più economica.
Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.700 €/m² e 2.100 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Mandriola è la più importante, con circa 592 annunci in vendita e 80 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Albignasego e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Albignasego | appartamento | 1.900 | 770 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Albignasego |
| Lion | appartamento | 1.700 | 700 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Lion |
| Mandriola | appartamento | 1.950 | 750 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Mandriola |
| Tutta Albignasego | pentavano | 1.800 | - | 150+ | pentavani in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | quadrivano | 1.900 | - | 200+ | quadrivani in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | trivano | 2.050 | - | 200+ | trivani in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | ufficio | 1.750 | 850 | 100+ | uffici in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | villa | 1.750 | - | 500+ | ville in vendita ad Albignasego |
| Lion | villa | 1.600 | - | 50+ | ville in vendita in zona Lion |
| Mandriola | villa | 1.850 | - | 50+ | ville in vendita in zona Mandriola |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-1,23%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in sostanziale calo (-3%).
Quotazione appartamenti ad Albignasego da aprile a ottobre 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Albignasego | appartamento | inv |
| Mandriola | appartamento | -2% |
| Tutta Albignasego | pentavano | inv |
| Tutta Albignasego | quadrivano | +1% |
| Tutta Albignasego | trivano | +5% |
| Tutta Albignasego | ufficio | -2% |
| Tutta Albignasego | villa | -3% |
| Mandriola | villa | -4% |
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