Quotazioni e mercato immobiliare a Jesi. Aggiornamento di ottobre 2014.
Nel mese di ottobre a Jesi sono presenti un totale di circa 2517 annunci immobiliari in vendita e 716 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Jesi nel mese di ottobre 2014 è di circa 2.025 €/m², con una dimensione media di circa 87 m². I prezzi di Jesi sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Monte San Giovanni Campano, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 67 m² con un canone mensile quindi di circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Tabano è la più costosa con oltre 2.200 €/m² in media, mentre la zona Santa Lucia è la più economica con circa 2.125 €/m² ed una differenza quindi di circa il +4%.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.750 €/m² e 2.300 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Tabano è la più importante, con circa 28 annunci in vendita e 4 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Jesi e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | 2.000 | 690 | 2000+ | appartamenti in vendita a Jesi |
| Tabano | appartamento | 2.200 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Tabano |
| Tutta Jesi | bivano | 2.050 | 860 | 200+ | bivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | pentavano | 1.750 | - | 100+ | pentavani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | quadrivano | 1.950 | 610 | 150+ | quadrivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | trivano | 2.100 | 740 | 150+ | trivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | villa | 1.800 | - | 150+ | ville in vendita a Jesi |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,94%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Jesi da aprile a ottobre 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | -2% |
| Tabano | appartamento | -13% |
| Tutta Jesi | bivano | -5% |
| Tutta Jesi | quadrivano | -17% |
| Tutta Jesi | trivano | inv |
| Tutta Jesi | villa | -35% |
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