Quotazioni e mercato immobiliare a Ponsacco. Aggiornamento di ottobre 2014.
Nel mese di ottobre a Ponsacco sono presenti un totale di circa 1536 annunci immobiliari in vendita e 598 in affitto, con un indice complessivo di 145 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Ponsacco nel mese di ottobre 2014 è di circa 1.825 €/m², con una dimensione media di circa 97 m². I prezzi di Ponsacco sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Monte San Giovanni Campano, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 94 m² con un canone mensile quindi di circa 600 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.550 €/m² e 2.100 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Ponsacco e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Ponsacco | appartamento | 1.800 | 650 | 1000+ | appartamenti in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | attico | 1.900 | 660 | 150+ | attici in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | bivano | 2.100 | 900 | 200+ | bivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | monolocale | 2.050 | - | 100+ | monolocali in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | quadrivano | 1.850 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | trivano | 1.950 | 660 | 200+ | trivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | ufficio | 1.450 | 770 | 150+ | uffici in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | villa | 1.900 | 560 | 400+ | ville in vendita a Ponsacco |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggero aumento (+1,51%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i bivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
attici con prezzi in calo (-2%).
Quotazione appartamenti a Ponsacco da aprile a ottobre 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ponsacco | appartamento | +2% |
| Tutta Ponsacco | attico | -2% |
| Tutta Ponsacco | bivano | +4% |
| Tutta Ponsacco | monolocale | -4% |
| Tutta Ponsacco | quadrivano | +9% |
| Tutta Ponsacco | trivano | +8% |
| Tutta Ponsacco | ufficio | -3% |
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