Quotazioni e mercato immobiliare ad Albignasego. Aggiornamento di novembre 2014.
Nel mese di novembre ad Albignasego sono presenti un totale di circa 2401 annunci immobiliari in vendita e 329 in affitto, con un indice complessivo di 128 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Albignasego nel mese di novembre 2014 è di circa 1.900 €/m², con una dimensione media di circa 105 m². I prezzi di Albignasego sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 83 m² con un canone mensile quindi di circa 625 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Mandriola è la più costosa con oltre 1.950 €/m² in media, mentre la zona Lion è la più economica con circa 1.700 €/m² ed una differenza quindi di circa il +13%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Lion ha gli affitti più cari, mentre la zona Mandriola è la zona più economica per gli affitti.
Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.700 €/m² e 2.100 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Mandriola è la più importante, con circa 588 annunci in vendita e 87 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Albignasego e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Albignasego | appartamento | 1.900 | 780 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Albignasego |
| Lion | appartamento | 1.700 | 760 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Lion |
| Mandriola | appartamento | 1.950 | 720 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Mandriola |
| Tutta Albignasego | quadrivano | 1.850 | - | 200+ | quadrivani in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | trivano | 2.000 | - | 200+ | trivani in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | villa | 1.800 | - | 500+ | ville in vendita ad Albignasego |
| Lion | villa | 1.700 | - | 30+ | ville in vendita in zona Lion |
| Mandriola | villa | 1.800 | - | 50+ | ville in vendita in zona Mandriola |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,33%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i quadrivani hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in sostanziale calo (-3%).
Quotazione appartamenti ad Albignasego da maggio a novembre 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Albignasego | appartamento | -3% |
| Mandriola | appartamento | -2% |
| Tutta Albignasego | quadrivano | inv |
| Tutta Albignasego | trivano | inv |
| Tutta Albignasego | villa | -3% |
| Mandriola | villa | -3% |
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