Quotazioni e mercato immobiliare a Cinisello Balsamo. Aggiornamento di novembre 2014.

Nel mese di novembre a Cinisello Balsamo sono presenti un totale di circa 2050 annunci immobiliari in vendita e 1401 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Cinisello Balsamo nel mese di novembre 2014 è di circa 1.850 €/m², con una dimensione media di circa 83 m². I prezzi di Cinisello Balsamo sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 81 m² con un canone mensile quindi di circa 750 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Campo dei Fiori è la più costosa con oltre 2.000 €/m² in media, mentre la zona Bettola è la più economica con circa 1.675 €/m² ed una differenza quindi di circa il +16%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Villa Rachele ha gli affitti più cari, mentre la zona Casignolo è la zona più economica per gli affitti.

Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.600 €/m² e 2.100 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Campo dei Fiori è la più importante, con circa 74 annunci in vendita e 11 in affitto pubblicati nel mese.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Cinisello Balsamo e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,65%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i trivani hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in forte calo (-8%).

Quotazione appartamenti a Cinisello Balsamo da maggio a novembre 2014

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Campo dei Fiori mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Cornaggia si registrano i massimi cali (-7%).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Cinisello Balsamo o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.