Quotazioni e mercato immobiliare a Jesi. Aggiornamento di novembre 2014.
Nel mese di novembre a Jesi sono presenti un totale di circa 2301 annunci immobiliari in vendita e 859 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Jesi nel mese di novembre 2014 è di circa 2.025 €/m², con una dimensione media di circa 87 m². I prezzi di Jesi sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 68 m² con un canone mensile quindi di circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Tabano è la più costosa con oltre 2.275 €/m² in media, mentre la zona Santa Lucia è la più economica con circa 2.000 €/m² ed una differenza quindi di circa il +12%.
Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.700 €/m² e 2.350 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Tabano è la più importante, con circa 30 annunci in vendita e 7 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Jesi e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | 2.000 | 690 | 2000+ | appartamenti in vendita a Jesi |
| Tabano | appartamento | 2.250 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Tabano |
| Tutta Jesi | bivano | 2.050 | 850 | 200+ | bivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | pentavano | 2.000 | - | 150+ | pentavani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | quadrivano | 2.000 | 600 | 150+ | quadrivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | trivano | 2.100 | 750 | 200+ | trivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | villa | 1.850 | - | 100+ | ville in vendita a Jesi |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (+0,59%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Jesi da maggio a novembre 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | inv |
| Tabano | appartamento | -16% |
| Tutta Jesi | bivano | -4% |
| Tutta Jesi | quadrivano | -3% |
| Tutta Jesi | trivano | +2% |
| Tutta Jesi | villa | -28% |
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