Quotazioni e mercato immobiliare a Seregno. Aggiornamento di novembre 2014.
Nel mese di novembre a Seregno sono presenti un totale di circa 3486 annunci immobiliari in vendita e 681 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Seregno nel mese di novembre 2014 è di circa 2.225 €/m², con una dimensione media di circa 105 m². I prezzi di Seregno sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 77 m² con un canone mensile quindi di circa 650 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.850 €/m² e 2.550 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Seregno e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Seregno | appartamento | 2.200 | 870 | 3000+ | appartamenti in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | attico | 2.650 | - | 150+ | attici in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | bivano | 2.150 | 940 | 500+ | bivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | monolocale | 2.250 | 1.110 | 150+ | monolocali in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | quadrivano | 2.250 | - | 300+ | quadrivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | trivano | 2.150 | 670 | circa 1000 | trivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | ufficio | 2.150 | 980 | 200+ | uffici in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | villa | 1.950 | 790 | 300+ | ville in vendita a Seregno |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,31%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno marcato (-1%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
uffici con prezzi in forte calo (-11%).
Quotazione appartamenti a Seregno da maggio a novembre 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Seregno | appartamento | -1% |
| Tutta Seregno | attico | -8% |
| Tutta Seregno | bivano | -1% |
| Tutta Seregno | monolocale | +4% |
| Tutta Seregno | quadrivano | -2% |
| Tutta Seregno | trivano | -3% |
| Tutta Seregno | ufficio | -11% |
| Tutta Seregno | villa | -5% |
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