Quotazioni e mercato immobiliare a Velletri. Aggiornamento di novembre 2014.
Nel mese di novembre a Velletri sono presenti un totale di circa 1529 annunci immobiliari in vendita e 651 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Velletri nel mese di novembre 2014 è di circa 1.725 €/m², con una dimensione media di circa 89 m². I prezzi di Velletri sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 77 m² con un canone mensile quindi di circa 550 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Il prezzo degli appartamenti a Velletri è comunque decisamente disuniforme e non solo per le differenze tra zone più o meno quotate. Considerando tutti gli annunci si scopre che in molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.100 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Velletri e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Velletri | appartamento | 1.700 | 730 | 1000+ | appartamenti in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | quadrivano | 1.550 | 590 | 100+ | quadrivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | trivano | 1.650 | 710 | 150+ | trivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | villa | 1.650 | 670 | 500+ | ville in vendita a Velletri |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole aumento (+0,75%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
gli appartamenti hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in leggera diminuzione (-2%).
Quotazione appartamenti a Velletri da maggio a novembre 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Velletri | appartamento | +2% |
| Tutta Velletri | quadrivano | +2% |
| Tutta Velletri | trivano | -1% |
| Tutta Velletri | villa | -2% |
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