Quotazioni e mercato immobiliare a Bassano del Grappa. Aggiornamento di dicembre 2014.
Bassano del Grappa è tra le cento città italiane con il maggior numero di annunci immobiliari pubblicati per un totale, nel mese di dicembre, di circa 1249 annunci in vendita e 1018 in affitto.L' indice complessivo è quindi di 53 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Bassano del Grappa nel mese di dicembre 2014 è di circa 1.725 €/m², con una dimensione media di circa 118 m². Bassano del Grappa è quindi una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più contenuti, poco superiori a Rapallo che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 89 m² con un canone mensile quindi di circa 550 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Sant'Eusebio è la più costosa con oltre 2.025 €/m² in media, mentre la zona Ponte Storto è la più economica con circa 1.500 €/m² ed una differenza quindi di circa il +25%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Sant'Eusebio è sempre la zona più costosa, mentre la zona Marchesane è la zona più economica per gli affitti.
Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 1.350 €/m² e 2.050 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Marchesane è la più importante, con circa 19 annunci in vendita e 20 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bassano del Grappa e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | 1.700 | 620 | 1000+ | appartamenti in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | 2.250 | 710 | 100+ | attici in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | pentavano | 1.550 | 460 | 100+ | pentavani in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | ufficio | 1.550 | 720 | 200+ | uffici in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | villa | 1.550 | 510 | 300+ | ville in vendita a Bassano del Grappa |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-4,67%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in forte calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Bassano del Grappa da giugno a dicembre 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | -6% |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | -9% |
| Tutta Bassano del Grappa | ufficio | -10% |
| Tutta Bassano del Grappa | villa | inv |
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