Quotazioni e mercato immobiliare ad Ostuni. Aggiornamento di dicembre 2014.
Ostuni è tra le cento città italiane con il maggior numero di annunci immobiliari pubblicati per un totale, nel mese di dicembre, di circa 2098 annunci in vendita e 385 in affitto.L' indice complessivo è quindi di 76 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Ostuni nel mese di dicembre 2014 è di circa 1.600 €/m², con una dimensione media di circa 93 m². Ostuni è quindi una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più contenuti, poco superiori a Rapallo che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 74 m² con un canone mensile quindi di circa 450 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Rosa Marina è la più importante, con circa 176 annunci in vendita e 50 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Ostuni e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Ostuni | appartamento | 1.600 | 620 | 500+ | appartamenti in vendita ad Ostuni |
| Ramunno Secondo | appartamento | 1.550 | 600 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Ramunno Secondo |
| Tutta Ostuni | monolocale | 1.650 | - | 100+ | monolocali in vendita ad Ostuni |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-7,22%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti ad Ostuni da giugno a dicembre 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ostuni | appartamento | -7% |
| Ramunno Secondo | appartamento | -12% |
| Tutta Ostuni | monolocale | -5% |
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