Quotazioni e mercato immobiliare a Seregno. Aggiornamento di dicembre 2014.
Seregno è tra le cento città italiane con il maggior numero di annunci immobiliari pubblicati per un totale, nel mese di dicembre, di circa 3455 annunci in vendita e 632 in affitto.L' indice complessivo è quindi di 97 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Seregno nel mese di dicembre 2014 è di circa 2.175 €/m², con una dimensione media di circa 105 m². Seregno è quindi una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più contenuti, poco superiori a Rapallo che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 77 m² con un canone mensile quindi di circa 650 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Seregno e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Seregno | appartamento | 2.150 | 860 | 3000+ | appartamenti in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | attico | 2.550 | - | 150+ | attici in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | bivano | 2.150 | 970 | 500+ | bivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | monolocale | 2.150 | 1.080 | 150+ | monolocali in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | quadrivano | 2.200 | - | 400+ | quadrivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | trivano | 2.100 | 660 | 1000+ | trivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | ufficio | 2.200 | 1.080 | 200+ | uffici in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | villa | 1.850 | 770 | 300+ | ville in vendita a Seregno |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,69%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
attici con prezzi in forte calo (-12%).
Quotazione appartamenti a Seregno da giugno a dicembre 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Seregno | appartamento | -2% |
| Tutta Seregno | attico | -12% |
| Tutta Seregno | bivano | -1% |
| Tutta Seregno | monolocale | inv |
| Tutta Seregno | quadrivano | -2% |
| Tutta Seregno | trivano | -3% |
| Tutta Seregno | ufficio | -7% |
| Tutta Seregno | villa | inv |
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