Quotazioni e mercato immobiliare a Terracina. Aggiornamento di dicembre 2014.
Terracina è tra le cento città italiane con il maggior numero di annunci immobiliari pubblicati per un totale, nel mese di dicembre, di circa 1590 annunci in vendita e 223 in affitto.L' indice complessivo è quindi di 41 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Terracina nel mese di dicembre 2014 è di circa 2.700 €/m², con una dimensione media di circa 84 m². Terracina è quindi una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più contenuti, poco superiori a Rapallo che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 72 m² con un canone mensile quindi di circa 1.250 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona San Benedetto è la più costosa con oltre 2.350 €/m² in media, mentre la zona Circondariale è la più economica con circa 2.100 €/m² ed una differenza quindi di circa il +11%.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.300 €/m² e 3.050 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Hermada è la più importante, con circa 117 annunci in vendita e 7 in affitto pubblicati nel mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Terracina e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Terracina | appartamento | 2.700 | 1.740 | circa 1000 | appartamenti in vendita a Terracina |
| Circondariale | appartamento | 2.100 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Circondariale |
| Tutta Terracina | villa | 2.950 | 2.900 | 500+ | ville in vendita a Terracina |
| Circondariale | villa | 2.000 | - | 50+ | ville in vendita in zona Circondariale |
| Hermada | villa | 2.000 | - | 50+ | ville in vendita in zona Hermada |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,45%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno marcato (-3%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Terracina da giugno a dicembre 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Terracina | appartamento | -4% |
| Tutta Terracina | villa | -3% |
| Hermada | villa | +2% |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Terracina o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
