Quotazioni e mercato immobiliare a Vibo Valentia. Aggiornamento di dicembre 2014.
Vibo Valentia è tra le cento città italiane con il maggior numero di annunci immobiliari pubblicati per un totale, nel mese di dicembre, di circa 455 annunci in vendita e 209 in affitto.L' indice complessivo è quindi di 19 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Vibo Valentia nel mese di dicembre 2014 è di circa 1.050 €/m², con una dimensione media di circa 114 m². Vibo Valentia è quindi una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più contenuti, poco superiori a Rapallo che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 96 m² con un canone mensile quindi di circa 375 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: il centro città è la più costosa con oltre 1.100 €/m² in media, mentre la zona San Pietro di Bivona è la più economica con circa 850 €/m² ed una differenza quindi di circa il +22%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Piscopio ha gli affitti più cari, mentre il centro città è la zona più economica per gli affitti.
Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è la più importante, con circa 56 annunci in vendita e 51 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Vibo Valentia e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Vibo Valentia | appartamento | 1.050 | 390 | 500+ | appartamenti in vendita a Vibo Valentia |
| Centro Città | appartamento | 1.100 | 380 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Piscopio | appartamento | 1.050 | 440 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Piscopio |
| San Pietro di Bivona | appartamento | 850 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona San Pietro di Bivona |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in aumento (+3,00%). L'incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Vibo Valentia da giugno a dicembre 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Vibo Valentia | appartamento | +3% |
| Centro Città | appartamento | +7% |
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