Quotazioni e mercato immobiliare a Cava de' Tirreni. Aggiornamento di gennaio 2015.
Nel mese di gennaio a Cava de' Tirreni sono presenti un totale di circa 555 annunci immobiliari in vendita e 346 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Cava de' Tirreni nel mese di gennaio 2015 è di circa 2.250 €/m², con una dimensione media di circa 93 m². I prezzi di Cava de' Tirreni sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 83 m² con un canone mensile quindi di circa 575 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona San Cesareo è la più costosa con oltre 2.450 €/m² in media, mentre la zona Petrellosa è la più economica con circa 1.675 €/m² ed una differenza quindi di circa il +32%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Pianesi ha gli affitti più cari, mentre la zona San Martino è la zona più economica per gli affitti.
Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.850 €/m² e 2.600 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico / Scacciaventi è la più importante, con circa 80 annunci in vendita e 95 in affitto pubblicati nel mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Cava de' Tirreni e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Cava de' Tirreni | appartamento | 2.250 | 690 | 500+ | appartamenti in vendita a Cava de' Tirreni |
| Annunziata | appartamento | 2.100 | 710 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Annunziata |
| Centro Storico / Scacciaventi | appartamento | 2.350 | 750 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico / Scacciaventi |
| Li Curti | appartamento | 2.400 | 760 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Li Curti |
| Maddalena | appartamento | 2.300 | 710 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Maddalena |
| Passiano | appartamento | 2.350 | 760 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Passiano |
| Pianesi | appartamento | 2.400 | 760 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Pianesi |
| Pregiato | appartamento | 2.200 | 760 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Pregiato |
| Rotolo | appartamento | 2.350 | 730 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Rotolo |
| San Cesareo | appartamento | 2.450 | 740 | 100+ | appartamenti in vendita in zona San Cesareo |
| San Giuseppe al Pennino | appartamento | 1.750 | 740 | 50+ | appartamenti in vendita in zona San Giuseppe al Pennino |
| San Lorenzo | appartamento | 2.300 | 740 | 150+ | appartamenti in vendita in zona San Lorenzo |
| San Martino | appartamento | 2.200 | 600 | 50+ | appartamenti in vendita in zona San Martino |
| Sant'Arcangelo | appartamento | 2.400 | 750 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Sant'Arcangelo |
| Santa Maria del Rovo | appartamento | 2.350 | 760 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Santa Maria del Rovo |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,87%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Cava de' Tirreni da luglio a gennaio 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Cava de' Tirreni | appartamento | -4% |
| Annunziata | appartamento | -7% |
| Centro Storico / Scacciaventi | appartamento | -3% |
| Li Curti | appartamento | -3% |
| Maddalena | appartamento | -4% |
| Passiano | appartamento | -6% |
| Pianesi | appartamento | -3% |
| Pregiato | appartamento | -7% |
| Rotolo | appartamento | -3% |
| San Cesareo | appartamento | -1% |
| San Giuseppe al Pennino | appartamento | -1% |
| San Lorenzo | appartamento | -4% |
| Sant'Arcangelo | appartamento | -5% |
| Santa Maria del Rovo | appartamento | -4% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona San Cesareo mostrano la minima contrazione (-1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Pregiato si registrano i massimi cali (-7%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Cava de' Tirreni o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
