Quotazioni e mercato immobiliare a San Severo. Aggiornamento di gennaio 2015.
Nel mese di gennaio a San Severo sono presenti un totale di circa 980 annunci immobiliari in vendita e 123 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta San Severo nel mese di gennaio 2015 è di circa 1.025 €/m², con una dimensione media di circa 117 m². I prezzi di San Severo sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 100 m² con un canone mensile quindi di circa 375 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è la più importante, con circa 73 annunci in vendita e 11 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a San Severo e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta San Severo | appartamento | 1.000 | 380 | 500+ | appartamenti in vendita a San Severo |
| Centro Storico | appartamento | 1.000 | 370 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-14,15%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno marcato (-12%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in forte calo (-22%).
Quotazione appartamenti a San Severo da luglio a gennaio 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta San Severo | appartamento | -12% |
| Centro Storico | appartamento | -8% |
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