Prezzi e annunci immobiliari a Cecina. Aggiornamento di marzo 2015.
Nel mese di marzo a Cecina sono presenti un totale di circa 2856 annunci immobiliari in vendita e 388 in affitto, con un indice complessivo di 115 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Cecina nel mese di marzo 2015 è di circa 2.825 €/m², mentre la dimensione media di circa 83 m². I prezzi degli appartamenti a Cecina sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 63 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 500 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.400 €/m² e 3.200 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Cecina e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Cecina | appartamento | 2.800 | 810 | 2000+ | appartamenti in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | bivano | 3.200 | 970 | 400+ | bivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | monolocale | 3.150 | - | 100+ | monolocali in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | quadrivano | 2.750 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | trivano | 2.800 | 820 | 400+ | trivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | villa | 3.100 | - | 400+ | ville in vendita a Cecina |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in sostanziale calo (-4,42%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i bivani hanno subito il calo meno significativo (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in forte calo (-8%).
Quotazione appartamenti a Cecina da ottobre a marzo 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Cecina | appartamento | -4% |
| Tutta Cecina | bivano | -2% |
| Tutta Cecina | monolocale | -9% |
| Tutta Cecina | quadrivano | -8% |
| Tutta Cecina | trivano | -7% |
| Tutta Cecina | villa | -3% |
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