Prezzi e annunci immobiliari ad Ostuni. Aggiornamento di marzo 2015.
Nel mese di marzo ad Ostuni sono presenti un totale di circa 3290 annunci immobiliari in vendita e 596 in affitto, con un indice complessivo di 121 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita ad Ostuni nel mese di marzo 2015 è di circa 1.750 €/m², mentre la dimensione media di circa 100 m². I prezzi degli appartamenti ad Ostuni sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 69 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze estremamente forti tra i quartieri e le località cittadine. la zona Rosa Marina è la più costosa con oltre 3.275 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Ramunno Secondo è la più economica con circa 1.625 €/m² ed una differenza quindi di circa il +50%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Ramunno Secondo ha gli affitti più alti, mentre la zona Ramunno Secondo è la zona più conveniente anche per gli affitti.
Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Ostuni. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.150 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Rosa Marina è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 247 annunci in vendita e 73 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Ostuni e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Ostuni | appartamento | 1.750 | 800 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Ostuni |
| Ramunno Secondo | appartamento | 1.600 | 670 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Ramunno Secondo |
| Tutta Ostuni | bivano | 1.800 | 970 | 150+ | bivani in vendita ad Ostuni |
| Ramunno Secondo | bivano | 1.700 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Ramunno Secondo |
| Tutta Ostuni | monolocale | 1.750 | - | 200+ | monolocali in vendita ad Ostuni |
| Ramunno Secondo | monolocale | 1.700 | - | 30+ | monolocali in vendita in zona Ramunno Secondo |
| Tutta Ostuni | quadrivano | 1.900 | - | 100+ | quadrivani in vendita ad Ostuni |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in forte aumento (+6,53%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato non è chiaramente evidenziabile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+9%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
pentavani con prezzi in forte calo (-9%).
Quotazione appartamenti ad Ostuni da ottobre a marzo 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ostuni | appartamento | +9% |
| Ramunno Secondo | appartamento | -5% |
| Tutta Ostuni | bivano | -15% |
| Tutta Ostuni | monolocale | +6% |
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