Prezzi e annunci immobiliari a Velletri. Aggiornamento di marzo 2015.
Nel mese di marzo a Velletri sono presenti un totale di circa 1587 annunci immobiliari in vendita e 661 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Velletri nel mese di marzo 2015 è di circa 1.650 €/m², mentre la dimensione media di circa 92 m². I prezzi degli appartamenti a Velletri sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Vittoria, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 81 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.000 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Velletri e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Velletri | appartamento | 1.650 | 740 | 1000+ | appartamenti in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | quadrivano | 1.400 | 610 | 100+ | quadrivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | trivano | 1.500 | 720 | 200+ | trivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | villa | 1.550 | 700 | 500+ | ville in vendita a Velletri |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-8,24%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-8%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in forte calo (-10%).
Quotazione appartamenti a Velletri da ottobre a marzo 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Velletri | appartamento | -8% |
| Tutta Velletri | quadrivano | -10% |
| Tutta Velletri | trivano | -10% |
| Tutta Velletri | villa | -8% |
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