Quotazioni immobiliari ad Abbiategrasso. Aggiornamento di aprile 2015.
Nel mese di aprile ad Abbiategrasso sono presenti un totale di circa 1750 annunci immobiliari in vendita e 272 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita ad Abbiategrasso nel mese di aprile 2015 è di circa 1.875 €/m², mentre la dimensione media è circa 94 m². I prezzi degli appartamenti ad Abbiategrasso sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Castelletto è la più costosa con oltre 1.900 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Mendosio è la più economica con circa 1.825 €/m² (+3% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Castelletto che si conferma la più quotata e la zona Mendosio con i valori più bassi.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.600 €/m² e 2.100 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Castelletto è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 46 annunci in vendita e 5 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Abbiategrasso e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Abbiategrasso | appartamento | 1.850 | 810 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Abbiategrasso |
| Castelletto | appartamento | 1.900 | 840 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Castelletto |
| Mendosio | appartamento | 1.800 | 810 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Mendosio |
| Tutta Abbiategrasso | bivano | 1.900 | 890 | 300+ | bivani in vendita ad Abbiategrasso |
| Castelletto | bivano | 1.950 | 980 | circa 100 | bivani in vendita in zona Castelletto |
| Mendosio | bivano | 1.900 | 970 | 100+ | bivani in vendita in zona Mendosio |
| Tutta Abbiategrasso | quadrivano | 1.900 | - | 150+ | quadrivani in vendita ad Abbiategrasso |
| Mendosio | quadrivano | 1.850 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Mendosio |
| Tutta Abbiategrasso | trivano | 1.950 | 720 | 500+ | trivani in vendita ad Abbiategrasso |
| Castelletto | trivano | 2.000 | 790 | 150+ | trivani in vendita in zona Castelletto |
| Mendosio | trivano | 2.000 | 740 | 150+ | trivani in vendita in zona Mendosio |
| Tutta Abbiategrasso | ufficio | 1.850 | 760 | 300+ | uffici in vendita ad Abbiategrasso |
| Castelletto | ufficio | 1.950 | 880 | 100+ | uffici in vendita in zona Castelletto |
| Mendosio | ufficio | 1.850 | 810 | 100+ | uffici in vendita in zona Mendosio |
| Tutta Abbiategrasso | villa | 1.900 | - | 300+ | ville in vendita ad Abbiategrasso |
| Castelletto | villa | 1.900 | - | 50+ | ville in vendita in zona Castelletto |
| Mendosio | villa | 1.900 | - | 100+ | ville in vendita in zona Mendosio |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,50%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti ad Abbiategrasso da novembre a aprile 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Abbiategrasso | appartamento | -1% |
| Castelletto | appartamento | inv |
| Mendosio | appartamento | -1% |
| Tutta Abbiategrasso | bivano | inv |
| Castelletto | bivano | inv |
| Mendosio | bivano | +3% |
| Tutta Abbiategrasso | quadrivano | +5% |
| Mendosio | quadrivano | +4% |
| Tutta Abbiategrasso | trivano | +1% |
| Castelletto | trivano | inv |
| Mendosio | trivano | +3% |
| Tutta Abbiategrasso | ufficio | inv |
| Castelletto | ufficio | inv |
| Mendosio | ufficio | -1% |
| Tutta Abbiategrasso | villa | -4% |
| Castelletto | villa | -8% |
| Mendosio | villa | -5% |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Castelletto mostrano la minima contrazione (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Mendosio si registrano i massimi cali (inv).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare ad Abbiategrasso o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
