Quotazioni immobiliari ad Albignasego. Aggiornamento di aprile 2015.
Nel mese di aprile ad Albignasego sono presenti un totale di circa 2781 annunci immobiliari in vendita e 290 in affitto, con un indice complessivo di 130 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita ad Albignasego nel mese di aprile 2015 è di circa 1.875 €/m², mentre la dimensione media è circa 105 m². I prezzi degli appartamenti ad Albignasego sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 79 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Mandriola è la più costosa con oltre 1.825 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Lion è la più economica con circa 1.800 €/m² (+1% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Mandriola è sempre la zona più costosa, mentre la zona Mandriola è quella più conveniente per gli affitti.
Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.650 €/m² e 2.050 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Mandriola è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 649 annunci in vendita e 66 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Albignasego e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Albignasego | appartamento | 1.850 | 750 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Albignasego |
| Lion | appartamento | 1.800 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Lion |
| Mandriola | appartamento | 1.800 | 680 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Mandriola |
| Tutta Albignasego | pentavano | 1.650 | - | 100+ | pentavani in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | quadrivano | 1.750 | - | 200+ | quadrivani in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | trivano | 1.900 | - | 200+ | trivani in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | villa | 1.700 | - | 500+ | ville in vendita ad Albignasego |
| Lion | villa | 1.650 | - | 50+ | ville in vendita in zona Lion |
| Mandriola | villa | 1.600 | - | 50+ | ville in vendita in zona Mandriola |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-1,20%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in sostanziale calo (-3%).
Quotazione appartamenti ad Albignasego da novembre a aprile 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Albignasego | appartamento | inv |
| Lion | appartamento | +7% |
| Mandriola | appartamento | -7% |
| Tutta Albignasego | pentavano | -8% |
| Tutta Albignasego | quadrivano | inv |
| Tutta Albignasego | trivano | inv |
| Tutta Albignasego | villa | -3% |
| Mandriola | villa | -12% |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Lion mostrano il massimo incremento (+7% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Mandriola si registrano i massimi cali (-8%).
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