Quotazioni e mercato immobiliare ad Asti. Aggiornamento di aprile 2015.

Nel mese di aprile ad Asti sono presenti un totale di circa 2796 annunci immobiliari in vendita e 819 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita ad Asti nel mese di aprile 2015 è di circa 1.575 €/m², mentre la dimensione media è circa 97 m². I prezzi degli appartamenti ad Asti sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 70 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 400 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i quartieri e le località cittadine: la zona Madonna di Viatosto è la più costosa con oltre 1.850 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Cascina Fanfarina è la più economica con circa 1.250 €/m² (+32% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Madonna di Viatosto è sempre la zona più costosa, mentre la zona Ardizzone è quella più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 364 annunci in vendita e 144 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Asti e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,40%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, gli uffici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti ad Asti da novembre a aprile 2015

Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Cascina Gioia mostrano il massimo incremento (+14% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Santo Spirito si registrano i massimi cali (-8%).

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