Quotazioni immobiliari ad Aversa. Aggiornamento di aprile 2015.
Nel mese di aprile ad Aversa sono presenti un totale di circa 955 annunci immobiliari in vendita e 709 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita ad Aversa nel mese di aprile 2015 è di circa 1.650 €/m², mentre la dimensione media è circa 110 m². I prezzi degli appartamenti ad Aversa sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 104 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: il centro città è la più costosa con oltre 1.625 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Borgo San Lorenzo è la più economica con circa 1.500 €/m² (+8% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con il centro città che si conferma la più quotata e la zona Borgo San Lorenzo con i valori più bassi.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.350 €/m² e 1.900 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 295 annunci in vendita e 185 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Aversa e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Aversa | appartamento | 1.650 | 440 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Aversa |
| Borgo San Lorenzo | appartamento | 1.500 | 420 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Borgo San Lorenzo |
| Centro Città | appartamento | 1.600 | 450 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| San Paolo | appartamento | 1.600 | 450 | 300+ | appartamenti in vendita in zona San Paolo |
| Tutta Aversa | quadrivano | 1.850 | 450 | 150+ | quadrivani in vendita ad Aversa |
| Tutta Aversa | trivano | 1.550 | 470 | 150+ | trivani in vendita ad Aversa |
| Centro Città | trivano | 1.500 | 520 | 30+ | trivani in vendita in zona Centro Città |
| San Paolo | trivano | 1.500 | 510 | 30+ | trivani in vendita in zona San Paolo |
| Tutta Aversa | ufficio | 1.700 | 600 | 200+ | uffici in vendita ad Aversa |
| Tutta Aversa | villa | 1.650 | 660 | 100+ | ville in vendita ad Aversa |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in aumento (+2,30%). L'incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti ad Aversa da novembre a aprile 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Aversa | appartamento | +2% |
| Borgo San Lorenzo | appartamento | +7% |
| Centro Città | appartamento | +6% |
| San Paolo | appartamento | +6% |
| Tutta Aversa | quadrivano | +12% |
| Tutta Aversa | trivano | -12% |
| Centro Città | trivano | -10% |
| San Paolo | trivano | -11% |
| Tutta Aversa | ufficio | +6% |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Borgo San Lorenzo mostrano il massimo incremento (+7% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Centro Città si registrano gli incrementi minimi+4%).
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