Quotazioni e mercato immobiliare a Cerignola. Aggiornamento di aprile 2015.
Nel mese di aprile a Cerignola sono presenti un totale di circa 1009 annunci immobiliari in vendita e 185 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Cerignola nel mese di aprile 2015 è di circa 1.325 €/m², mentre la dimensione media è circa 106 m². I prezzi degli appartamenti a Cerignola sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 89 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 123 annunci in vendita e 36 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Cerignola e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Cerignola | appartamento | 1.300 | 540 | 500+ | appartamenti in vendita a Cerignola |
| Centro Città | appartamento | 1.350 | 530 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Tutta Cerignola | bivano | 1.200 | 750 | 150+ | bivani in vendita a Cerignola |
| Centro Città | bivano | 1.250 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Centro Città |
| Tutta Cerignola | quadrivano | 1.500 | 350 | 100+ | quadrivani in vendita a Cerignola |
| Tutta Cerignola | trivano | 1.300 | - | 150+ | trivani in vendita a Cerignola |
| Centro Città | trivano | 1.300 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Centro Città |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in deciso calo (-4,55%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i bivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Cerignola da novembre a aprile 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Cerignola | appartamento | -7% |
| Centro Città | appartamento | -10% |
| Tutta Cerignola | bivano | +4% |
| Centro Città | bivano | +5% |
| Tutta Cerignola | quadrivano | -14% |
| Tutta Cerignola | trivano | -3% |
| Centro Città | trivano | -7% |
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