Quotazioni immobiliari a Foggia. Aggiornamento di aprile 2015.

Nel mese di aprile a Foggia sono presenti un totale di circa 2955 annunci immobiliari in vendita e 917 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci ogni 1000 abitanti.

La richiesta economica media negli annunci di appartamenti in vendita a Foggia nel mese di aprile 2015 è di circa 1.475 €/m², mentre la dimensione media è circa 105 m². I prezzi degli appartamenti a Foggia sono distanti sia da quelli di Firenze che da quelli di Reggio di Calabria, le città italiane con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 91 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra le diverse zone della città: la zona Villaggio Azzurro è la più costosa con oltre 1.825 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Candelaro è la più economica con circa 1.375 €/m² (+25% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Villaggio Artigiani è la zona di maggior costo, mentre la zona Macchia Gialla è quella più conveniente per gli affitti.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 483 annunci in vendita e 170 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Foggia e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in calo (-2,88%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, gli uffici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti a Foggia da novembre a aprile 2015

Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Casa Carella mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Arpinova si registrano i massimi cali (-8%).

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