Quotazioni immobiliari a Formia. Aggiornamento di aprile 2015.

Nel mese di aprile a Formia sono presenti un totale di circa 1591 annunci immobiliari in vendita e 555 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Formia nel mese di aprile 2015 è di circa 2.525 €/m², mentre la dimensione media è circa 86 m². I prezzi degli appartamenti a Formia sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 88 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra le diverse zone della città: la zona Acquatraversa è la più costosa con oltre 2.625 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Trivio è la più economica con circa 1.900 €/m² (+28% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Mola di Gaeta è la zona di maggior costo, mentre la zona Acquatraversa è quella più conveniente per gli affitti.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.150 €/m² e 2.850 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Marànola è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 45 annunci in vendita e 7 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Formia e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in leggera diminuzione (-1,56%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-1%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in leggera diminuzione (-2%).

Quotazione appartamenti a Formia da novembre a aprile 2015

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